Rok 2023 přinesl několik významných změn na realitním trhu. V minulém roce jsme byli svědky vysokých úrokových sazeb a zamrznutí hypotečního trhu. Omezená dostupnost volných nemovitostí však předešla většímu poklesu cen. Letošní rok bude pro zájemce o nemovitost zajímavější, hlavně díky očekávanému poklesu úrokových sazeb u hypoték. S výjimkou...

Nejdéle do středy 31. 1. 2024 mají poplatníci povinnost podat přiznání k dani z nemovitých věcí na rok 2024. Vzhledem k řadě novinek, které vyplývají z konsolidačního balíčku přinášíme přehledné shrnutí.

Česká národní banka rozhodla o zrušení parametru DTI pro poskytování hypoték. Novinka bude platit od ledna příštího roku. U nově sjednaných hypoték banky nebudou muset řešit maximální výši celkového dluhu žadatele ve srovnání s jeho ročním příjmem (DTI). Jak to ovlivní hypoteční trh?

Poslanci na listopadovém zasedání Sněmovny schválili novelu, která mění zákony v souvislosti s rozvojem finančního trhu. Klienti by tak měli bankám při předčasném splacení hypotéky uhradit čtvrt procenta z nesplacené jistiny za každý zbývající rok. Maximálně ale částka nepřesáhne jedno procento. Předlohu ještě musí schválit Senát. Na kolik mohou...

Váš byt nebo dům je každý den vystavený nejrůznějším rizikům. Bez pojištění byste mohli ztratit vše, co jste během let vybudovali. Jak se v něm ale vyznat?

Pokud plánujete koupi pozemku, na kterém si chcete postavit vysněný rodinný dům, je důležité provést jeho důkladné prověření, abyste minimalizovali rizika a předešli možným problémům. Následující článek se zaměřuje na všechna potenciální úskalí, která byste měli při výběru pozemku pro stavbu domu zvážit.

I když se zájem o nové hypotéky opět pomalu probouzí, stále u potenciálních kupujících převládá přesvědčení, že současná situace pořízení bytu či domu nenahrává. Stačí se ale stavem na realitním trhu trochu hlouběji zabývat, aby bylo zřejmé, že v mnoha případech může naopak jít o velmi zajímavou příležitost. Ceny nemovitostí klesly a i přes vyšší...

Poptávka po nájmech v současné době převyšuje jejich nabídku. Pronajímatelé si tak často mohou vybírat z desítek poptávek a určují si řadu různorodých podmínek. Jak se v nich zorientovat a které požadavky jsou vymahatelné vám přiblíží náš dvoudílný průvodce. V druhém dílu se zaměříme například na to, jak má byt vypadat při předání nájemníkům, co...

Poptávka po nájmech v současné době převyšuje jejich nabídku. Pronajímatelé si tak často mohou vybírat z desítek poptávek a určují si řadu různorodých podmínek. Jak se v nich zorientovat a které požadavky jsou vymahatelné vám přiblíží náš dvoudílný průvodce. V prvním dílu jsme se zaměřili například na domácí mazlíčky, děti, omezení pro kuřáky či...

Česká národní banka (ČNB) schválila významnou úlevu pro zájemce o hypotéku. Odstranila totiž požadavek na omezení výše splátek dluhu vzhledem k čistému měsíčnímu příjmu (DSTI) pro žadatele o hypotéky. Tato novinka začne platit od 1. července letošního roku. Ostatní pravidla týkající se hypotečních úvěrů zůstanou nadále účinná.