Prodáno a pronajato
Archiv některých prodaných nebo pronajatých nemovitostí našich klientů.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000804-bbf6cbbf6d/01-6.jpeg?ph=db26aef1fb)
Roubený dům, Čachnově
Prodej tohoto domu byl náročný, protože jsme měli od majitelů časový limit, který byl velmi krátký, do kdy musíme prodat tuto krásnou roubenku z roku 2007. Nejen, že se nám to povedlo, ale jako bonus pro prodávající bylo i navýšení kupní ceny, vzhledem k počtu zájemců o koupi.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000758-ccf4bccf4d/RD%20se%202%20byty%20Svitavy%2003.jpeg?ph=db26aef1fb)
Rodinný dům se 2 byty, Svitavy
Úkol zněl jasně - prodat dům. Realizace však byla podstatně složitější. Dům byl technicky rozdělený na 2 jednotky, proto jsme nechali vytvořit prohlášení vlastníků a dům rozdělili na 2 vymezená, ka katastru evidované, bytové jednotky a prodali jsme každý byt jinému majiteli. Noví majitelé jsou spokojeni s novým bydlením a prodávající si z prodeje nemovitosti koupili svůj vysněný dům na vesnici.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000429-67ac667aca/Chalupa%20Kun%C4%8Dice%2003.jpg?ph=db26aef1fb)
Chalupa, Kunčice pod Kralickým Sněžníkem
Krásná chalupa kousek od lyžařského vleku si také našla své majitele. Při prodeji jsme byli omezeni časem, protože prodávající z prodejní ceny kupovala nový byt z naší nabídky. Vše proběhlo bez komplikací a všichni se těší z nových nemovitostí.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000435-79cd479cd9/DSC_0037.jpg?ph=db26aef1fb)
Rodinný dům, Svitavy
Pěkný řadový dům na okraji Svitav přilákal hned několik zájemců. Jelikož dům dispomoval nově zřízeným schodelerem, majitelé si vybrali kupujícího, který tento schodolez využil pro své rodiče.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000351-b5ef0b5ef3/IMG_20211104_144224.jpg?ph=db26aef1fb)
Garáž, Kuřim
Již po několikáté jsme realizovali prodej nemovitosti v aukci a dosáhli tak pro našeho dlouhodobého klienta nejvyšší možnou prodejní cenu. Nakonec byl spokojený i kupující. Získal vlastnictví garáže, přičemž garáže jsou opravdu nedostatkovým "zbožím".
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000349-0761f07622/DSC_0165.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 2+kk s balkonem, Svitavy
Podnájem tohoto bytu o velikosti téměř 66 m2, i když byl ve 4. NP, byl realizován poměrně rychle. Novým nájemníkum vzhledem k jejich věku jistě po hodně dlouhou dobu nebude vadit, že do 4.NP musí chodit po schodech. S bytem jsou velmi spokojeni.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000347-ba6c1ba6c6/DSC_0751.jpg?ph=db26aef1fb)
Část komerčního areálu, Linhartice
Prodej části komerčního areálu nejlépe vyhovoval firmě na zpracování stavebního materiálu, drcení a třídění stavební sutě, která po krátkém jednání uzavřela kupní smlouvu.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000286-8382c8382e/8-7.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 3+kk, Svitávka
Byt č. A 4.02 má plochu 76,58 m2 a 2 samostatné balkony o celkové ploše 9,27 m2. Z tohoto bytu je krásný výhled do širokého okolí, nezastíněný stropem z horního balkonu. Nad balkony se totiž v tomto podlaží již nenachází balkon ve vyšším podlaží. Byt je krásný, slunný a skvělý pro nový domov, který si noví majitelé jistě zkrášlí vším, co mají rádi.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000287-1bd4b1bd4e/7-1.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 3+kk, Svitávka
Byt č. A 2.01 o ploše 82,69 m2 s velkým spojeným balkonem o ploše 10,32 m2 byl vybavený kuchyňskou linkou, byl s nájemním vztahem a nový majitel tento byt koupil k investici i s nájemníkem. Nájemník byl prověřený, s dlouhou pozitivní historií plateb. Nový majitel tedy měl velkou výhodu ve spolehlivém nájemníovi.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000337-b5288b528a/Linhartice_02.jpg?ph=db26aef1fb)
Komerční areál, Linhartice
Komerční areál o ploše téměř 4,5 ha v Linharticích nakonec zakoupila místní firma, která se stále rozrůstá a hledala nové prostory k rozšíření výroby a skladu. Koupi předcházela složitá úprava vlastnických vztahů příjezdových cest a vecných břemen umístěných v areálu. Vše jsme ke spokojenosti stran úspěšně zvládli.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000345-a2c4ea2c52/20.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 2+1, Nehvizdy
Pronájem bytu v Nehvizdech jsme realizovali pro našeho dlouhodobého klienta. I když jsou hodně vzdálené od Svitav, kde máme naši kancelář, tak jsme našemu klientovi vyšli rádi vstříc a byt pronajali. Nyní v bytě žije mladý pár, který v této lokalitě pracuje, což byla pro nájemníky velká výhoda.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000341-21fb421fb7/DSC_0015.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 3+1, 91 m2, Polička
Pronájem bytu v Poličce si vyhlédla mladá rodina s dětmi jako jejich nové bydlení. Dostatečně prostorné místnosti s dostatkem úložných prostorů nájemníci jistě velmi účelně využijí.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000328-1a9581a95a/Byt%20Mihula%20-%2001.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 3+1, 67 m2, Svitavy
Krásný slunný byt se zasklenou lodžíí si na svého majitele musel chvíli počkat. Prodej družstevního podílu s právem nájmu bytu byl komplikovanější. Vzhledem k tomu, že byt nebylo možné převézt do osobního vlastnictví musel mít zájemce vlastní fianční prostředky nebo financování hypotečním úvěrem se zástavou třetí nemovitostí.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000307-dce7edce80/01-08.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 3+kk, 93 m2, Svitávka
Byt č. A 3.01 s užitnou plochou 93,01 m2, z toho podlahová plocha bytu je 82,69 m2 a plocha balkonu je 10,32 m2 su také našel svého majitele. A to přímo ze Svitávky. Byt je krásný, slunný, s prostornou kuchyní. Výhodou tohoto bytu je dlouhý balkon, na který lze vstoupit z obývacího pokoje i dalšího pokoje (nejspíše budoucí ložnice).
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000305-4cd844cd87/01-1.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej komerčního objektu 779 m2, Brněnec
Ani tato budova nebyla dloho bez svého zájemce a kupujícího. Budova po rekostrukci, s přístavnou, zateplená, s podlahovým i klasickým topením bude mít brzy své využití v oblasti maloobchodu a velkoobchodu.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000304-ecd93ecd96/04.jpg?ph=db26aef1fb)
Byt 3+kk Svitávka, 2.NP
Bytová jednotka 3+kk, která byla developerem dokončena včetně kuchyňksé linka a sloužila jako ukázkový byt. Jejími novými vlastníky jsou mladý pár. Výhodou pro ně bylo to, že je byt hotový, že nemusí nic řešit a mohou se hned nastěhovat.
Pronájem kanceláře, Svitavy
Kancelář ve 4. NP si pro své potřeby pronajal podnikatel ze Svitav. Prostor 20 m2 je pro jeho potřeby dostačující.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000300-497f8497fa/01.jpeg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 2+kk Nymburk
Prodej bytu v Nymburku, který je sice daleko od Svitav, ale jelikož je majitel náš dlouhodobý klient a oslovil nás s prodejem svého bytu, nešlo říci ne. Byt se velmi rychle prodal a za dobrou cenu, která vyhovovala prodávjaícím i kupující. Nyní si již byt rekonstruuje nová majitelka.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000294-3b3fd3b3ff/25-9.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+kk, Svitávka
Prodej nadstandardního bytu A 5.01 v novostavbě ve Svitávce u Boskovic. Tento byt o výměře 98 m2 má dalších 19 m2 tvoří krásná terasa. Velmi lukrativní a zajímavý byt v nejvyšším podlaří bytového domu umožňuje pohodlné nadstandardní bydlní s důrazem na protor, klid a báječný výhled.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000293-a74d2a74d4/DSC_0901.jpg?ph=db26aef1fb)
Pronájem kanceláře, Moravská Třebová
Z této kancelře se brzy stane provozovna insolvěnčního správce. I tato činnost je velmi potřebná pro lidi, kteří se dostanou do bezvýchodné situace. Ať už z vlastní viny nebo vinou někoho, komu věřili. Musí tuto situaci nějak řešit a tot je cesta.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000295-d8dafd8db2/30.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+kk, Svitávka
Prodej nadstandardního bytu A 1.02 v novostavbě ve Svitávce u Boskovic. Tento byt o výměře 76 m2 má dalších 76 m2 předzahrádky. Velmi lukrativní a zajímavý byt s krásnou prostornou zahrádkou na odpočinek, grilování nebo pro děti. Mladý pár, který byt koupil, zrovna čekal rodinu. Jistě mají velmi živé představy, jak si byt i zahrádku přizpůsobí a udělají z toho svůj nový domov .
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000290-881588815b/Byt_Jarom%C4%9B%C5%99ice_08.jpg?ph=db26aef1fb)
Pronájem bytu 1+1, Jaroměřice
Pronájem bytu s dispozicí 1+1 v rodinném domě v Jaroměřicích u Jevíčka. Děti zajistili pronájem tohoto bytu svým rodičům a sami mají nový dům v Jaroměřicích, nedaleko od tohot domu. Rodiče pohodlně bydlí blízko dětí a vnoučat, mají svůj klid a vlastní bydlení.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000289-b9257b9259/DSC_0992.jpg?ph=db26aef1fb)
Pronájem kanceláře, Moravská Třebová
Pronájem kanceláře si našel svého nájemce v oblasti tetování. Zájemkyně využila toho, že v místnosti je instalovaná voda a odpad, které jsou pro tuto činnost podmínkou. Ješté několik dalších úprav prostoru a bude zde vyjímečné a tetovací studio.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000288-61ece61ed0/img_d607761f10.jpg?ph=db26aef1fb)
Pronájem 2 kanceláří v administrativní budově, Ústí nad Orlicí
Pronájem dvou kanceláří v administrativní budově s recepcí a s možností parkování. Další 2 typizované kanceláře našli své nájemce.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000287-1bd4b1bd4e/7-1.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+kk, Svitávka
Prodej nadstandardního bytu A 4.01 v novostavbě ve Svitávce u Boskovic. Byty na této straně bytového domu mají krásný velký balkon, 10,3 m2, na který lze přistupovat z hlavní místnosti i dalšího pokoje. Navíc tento byt ve 4.NP má krásný plný výhled z francouzkých oken, který není zastíněn stropem horního balkonu a dává bytu svěží a slunný vzhled.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000286-8382c8382e/8-7.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+kk, Svitávka
Prodej nadstandardního bytu A 3.03 v novostavbě ve Svitávce u Boskovic. Byt sloužil jako ukázkový byt na prohlídkách se zájemci a byl prodaný mezi posledními. Byt obsahoval v této variante i kuchyňskou linku a proto se kupující mohli po předání bytu ihned stěhovat.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000251-1a4941a495/6-0.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+kk, Svitávka
Prodej nadstandardního bytu v novostavbě ve Svitávce u Boskovic. Developer vyšel vstříc kupující a dokončil uživatelské změny v bytě v nestandardně krátkém čase tak, aby se kupující stihla včas přestěhovat z domu, který již prodala.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000062-bd5dbbd5de/02.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+1, Vranová Lhota.
Klient, kterému jsme před 3 roky tento byt prodali se na nás opět obrátil s požadavkem prodeje bytu a pomoci při nalezení nové nemovitosti.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000063-02ed802edb/IMG_20200529_102940.jpg?ph=db26aef1fb)
Pronájem obchodního prostoru, Svitavy.
Majitelem nemovitosti je náš dlouhodobý klient, kterému opakovaně pronajímáme obchodní prostory.
Nyní již spokojený nájemce provozuje svoji prodejnu s galanterií.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000064-c972ec9730/Pozemky_borovnice_01.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej zemědělských pozemků, Borovnice.
Zajímavostí tohoto prodeje bylo to, že prodávající dlouhodobě žije v Kanadě.
Lehce adrenalinové bylo odeslání smluvní dokumentaci do Kanady tak, aby přišla včas a nikde se neztratila, jak nám to již jednou předvedla Česká pošta. Majitel pozemků, který je už v letech, skvěle zařídil a ověřil podpisy, aby byly uznatelné pro české úřady a dokumenty se nám po 17 dnech vrátili podepsané a ověřené.
Nový majitel pozemků může vesele pěstovat trávu a seno pro svá zvířata.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000268-4ea494ea4b/01-3.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej chaty v Jaroměřicích u Jevíčka
Krásná chata s ještě krásnějším výhledem. Jako bonus možné rozšíření nebo případně postavení vlastního domu na přilehlém pozemku.
Kupující mladý pár s tímto záměrem i chatu s pozemkem koupili.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000302-491cb491ce/foto002.jpg?ph=db26aef1fb)
Rodinný dům, 2 byty, Zábřeh
Tato 5 let stará novostavba byla vystavěna se zámerem trvalého bydlení, což se podepsalo na použitých kvlaitních materiálech při výstavbě. Nadstandardní zateplení, okna s trojskly, dřevěné interierové prvky, otevřené stropy s přiznanými krokvemi, kamerový systém, víceokruhové zabezpečení, samostatný vchod do jednotky v přízemí, kterou šlo použít k bydlení nebo podnikání, salonu, obchodu. I tento dům si našel svého nového majitele.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000301-e6f54e6f57/IMG_20201118_153329.jpg?ph=db26aef1fb)
Rodinný dům 3+1 s vejminkem 1+1, Vysoká u Jevíčka
Dům na úpatí Zábřežské vrchoviny byl v původním stavu. Byl vhodný k trvalému badlení i rekreaci. I přes jeho stav a nepěkný vzhled se prodal za velmi dobrou cenu a noví majitelé z něho měli radost. Splňoval totiž jejich požadavky na budoucí bydlení spojené s podnikáním, klidnou lokalitou a přírodou.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000252-cf9e7cf9e9/Dum_Arno%C5%A1tov_01.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej rodinného domu, Zadní Arnoštov
Při prodeji tohoto rodinného domu jsme se museli s majiteli společně vypořádat se špatně zapsanou stavbou na katastru nemovitostí a s pozemkem, který byl ve vlastnictví Pozemkového fondu ČR.
Další výzvou pak bylo řešení podpisů a jejich ověření s jedním ze spolumajitelů, který trvale žije v zahraničí.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000254-a9b7fa9b80/RD%20Ben%C3%A1tky_04.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej rodinného domu Benátky u Litomyšle
Opravdu velký dům s velkou zahradou pro jednu rodinu. Kupujícími byli nakonec mladí manželé s maminkou.
Sice je čekala ještě částečná rekonstrukce interiéru, ale vše zvládli a společně s malými dětmi a maminkou spokojeně bydlí.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000255-1f1ea1f1eb/01-0.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 3+kk, Litomyšl
Prodej nebo spíše převod práv a povinností ze Smlouvy o smlouvě budoucí a právo nájmu bytu. Trochu složitější pojmenování i složitější proces.
Na tomto prodeji bylo zajímavé, že prodávající kupovali jinou nemovitost z naší nabídky. Museli jsme společně s prodávajícími rodinného domu v Benátkách sladit proces prodeje bytu s koupí domu tak, aby kupující ještě před nastěhováním do domu měli čas dům zrekonstruovat a zároveň potřebovali ještě bydlet v prodávaném bytě.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000270-37d5037d52/12-9.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej bytu 2+1, Svitavy
Byt 2+1 byl spíše určen k rekonstrukci a s tím ho také nový majitel koupil. Samotnému prodeji ale muselo předcházet trojité kolečko s přesunem zástavního práva tak, aby byl byt bez omezení zástavním právem, v době kdy budeme podávat návrh na vklad vlastnického práva pro kupujícího.
Banky v době covidového lock downu nepracovaly nijak pružně a i díky trpělivosti kupujícího, se nám vše povedlo zvládnout v předem naplánovaných termínech.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000272-03cf903cfb/foto008.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej RD Bolešín
Prdodej domu určeného ke kompletní rekonstrukci nebo demolici a využití parcely k postavení domu nebo dřevostavby.
Mladý pár, který koupil tuto nemovitost se rozhodl pro rekonstrukci.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000275-754dc754de/03.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej rodinného domu Jaroměřice
I tento venkovnský starší rodinný dům se zahradou si našel své majitele. Mladý pár se rozhod dům zrekonstruovat a vytvořit si v něm svůj nový domov.
![](https://db26aef1fb.clvaw-cdnwnd.com/a235f168fea90e184d56355053a42e1a/200000277-b8f2db8f2f/20200707_130937.jpg?ph=db26aef1fb)
Prodej chalupy v Mikulči u Svitav
Tento dům ve stylu krásné chalupy vznikl kompletní rekonstrukcí původního venkovského domu. Komfortní bydlení je podpořeno podlahovým topením v přízemí, přípravou na krb, dřevěným schodištěm, velkým francouzkým balkonem ve dvou podkrovních pokojích nebo vytápěnou garáží.
Mladý pár, který tuto nemovitost koupil k trvalému bydlení je jistě spokojený jak se stavbou, tak i s okolní zahradou.