Mohlo by se zdát, že aktuální situace nákupům nemovitostí nepřeje. Jenže jak se pravděpodobně brzy ukáže, současná doba je pro nákup nemovitosti naopak zajímavá. Přinášíme pět bodů, proč je dobrá doba na pořízení nemovitosti. Čtěte dál.

Realitní trh prochází prudkou změnou. Ze situace, kdy se nemovitosti prodávaly snad až příliš snadno, se poměrně rychle stal trh kupujícího. Makléřům roste počet zalistovaných nemovitostí, ale vysoké úrokové sazby hypoték, nejistota v energetice a očekávání budoucího poklesu cen, jim komplikují situaci.

Změna trhu přináší zajímavou příležitost pro kupující. Řadu let nebylo možné získat individuální slevu na vysněnou nemovitost. Chce to jen trochu šikovnosti, nebát se o slevu si říci nebo si najmout makléře, který bude jednat za kupujícího.

V první řadě je třeba si říci, co by se s takovou nemovitostí dalo skutečně dělat. Pokud jde o starší dům, nabízí se logická možnost udělat z něj "chalupu", tedy místo, kde budete trávit víkendy. Takový objekt ale musí splňovat několik parametrů jako je dostatečně zajímavé okolí a samotná lokalita či jeho dispozice. Další možností je jeho...

Realitní trh prochází změnou. Z trhu prodávajícího se mění na trh kupujícího. Ať už chceme nebo ne, doby, kdy se nemovitosti prodávaly rychle a majitelé si mohli klást podmínky, jsou pryč. Čeká nás období, kdy se nemovitosti budou prodávat déle, složitěji a kupující si budou klást požadavky. Právě v takové době je potřeba vybrat si makléře, který...

Ceny nemovitostí doposud rostly, nyní se ale tento trend proměňuje. První signály se již projevují. Co se s trhem děje shrnuje náš analytik Iztok Toplak z RE/MAX G8 Reality.

Rostoucí inflaci jsme pozorovali už v průběhu podzimu loňského roku. Po vypuknutí válečného konfliktu na Ukrajině však situace nabírá mnohem větší spád. Důvodem jsou extrémně rostoucí ceny energií, stavebních materiálů a vysokých cen veškerého zboží. Nyní je třeba s klidnou hlavou zvážit, jak na situaci, která teprve bude eskalovat, reagovat. Není...

V minulých letech jsme se dívali hlavně na to, jaká je cena nemovitosti a kolik bude splátka hypotéky. Dnes je třeba k tomu přidat i přísná pravidla pro její samotné poskytnutí. Hypotéky si už nemůže dovolit každý. Banky totiž musí přihlížet k tomu, jaký je příjem domácnosti a pokud splátka hypotéky překročí určitou hranici, půjčku prostě...

Někdy se majitelé bytů setkávají s nečekanými situacemi. Nedávno jsme například řešili prodej bytu, ve kterém žili nájemníci. Ačkoliv byli dlouhodobými obyvateli bytu a nikdy předtím s nimi nebyly problémy, situace se rychle obrátila.

Pořízení vysněné chalupy se může snadno proměnit v noční můru. Stačí zanedbat prověřování důležitých parametrů a spolehnout se na informace od prodávajícího. Přitom by stačilo mít k ruce realitního profesionála, který nemovitost důkladně prověří.